PROJEKT​ budynek usługowy



Pracownia KONTIM zajmuje się projektowaniem architektonicznym oraz konstrukcyjnym obiektów budowlanych. Wykonujemy wielowariantowe koncepcje i projekty architektoniczne, projekty budowlane i wykonawcze konstrukcji. Podejmiemy się zaprojektowania każdego obiektu, od najprostszych budynków garażowych i gospodarczych, poprzez domy jednorodzinne, po wszelkiego rodzaju obiekty handlowe i usługowe. Do realizacji każdego projektu podchodzimy rzetelnie i profesjonalnie, traktując każdego z naszych klientów w sposób indywidualny. Staramy się, aby finalny efekt sprostał Państwa wymaganiom i oczekiwaniom.

Działalność firmy nie ogranicza się tylko do fazy projektowej - oferujemy również nadzór autorski, gwarantujemy profesjonalną obsługę na wszystkich etapach projektu i realizacji budynku. Podczas całego procesu inwestycyjnego służymy doradztwem w zakresie Prawa budowlanego, oferujemy pomoc przy czynnościach formalno-prawnych i uzyskaniu dokumentów źródłowych.

W oparciu o współpracę z zaufanymi projektantami i biurami branżowymi jesteśmy w stanie zaoferować Państwu również:

  • opinie i badania geotechniczne gruntu,
  • geodezyjne opracowania kartograficzne, w tym mapy do celów projektowych, inwentaryzacyjne mapy powykonawcze itp.,
  • projekty architektury ogrodów i terenów zielonych,
  • projekty architektury wnętrz.


Działalność pracowni projektowej KONTIM kierujemy do klientów indywidualnych, przedsiębiorców, firm deweloperskich i wykonawczych oraz instytucji publicznych.

Architektura

Oferujemy szeroko rozumiane usługi projektowania architektoniczno-budowlanego, od projektów koncepcyjnych, przez projekty budowlane, po projekty wykonawcze. Opracowujemy:

  • Wielobranżowe projekty budowlane i wykonawcze obiektów budowlanych:
    • domy jednorodzinne i budynki rekreacyjne
    • budynki wielorodzinne
    • budynki biurowe
    • budynki magazynowe
    • obiekty handlowe
    • obiekty użyteczności publicznej tj. szkoły, przedszkola, domy opieki itd.
    • obiekty produkcyjne
  • Adaptacje projektów typowych i projekty zagospodarowania terenu,
  • Projekty zamienne, remonty i modernizacje,
  • Inwentaryzacje budowlane, legalizacja samowoli budowlanych,
  • Rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania,
  • Świadectwa charakterystyki energetycznej,
  • Doradztwo techniczne,
  • Wizualizacje 3D.

Współpraca z naszymi klientami przebiega najczęściej wg poniższego schematu:

Etap I – koncepcja:

  • określenie na podstawie preferencji, potrzeb i możliwości klienta, standardu realizacji inwestycji,
  • wstępna koncepcja budynku i zagospodarowania terenu,
  • pomoc w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i dokumentów,


Etap II – projekt budowlany:

  • uzyskanie uzgodnień, opinii odpowiednich organów,
  • wybór technologii oraz podstawowego wyposażenia budynku,
  • stworzenie projektu budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę
  • złożenie kompletnego projektu w urzędzie,


Etap III - projekt wykonawczy:

  • dobór materiałów oraz wykończenia i wyposażenia budynku,
  • opracowanie rysunków wykonawczych branżowych i konstrukcji budynku,
  • nadzory i koordynacja nad przebiegiem prac budowlanych,
  • na życzenie naszych klientów wykonujemy projekty aranżacji wnętrz oraz terenów zielonych.

Konstrukcja

Nasz dział projektowania konstrukcji budowlanych opracuje dla Państwa:

  • Projekty budowlane i wykonawcze konstrukcji żelbetowych, drewnianych, murowych i stalowych,
  • Obliczenia statyczne,
  • Projekty wzmocnień i napraw elementów konstrukcji budowlanych,
  • Oceny i analizy istniejących obiektów budowlanych pod kątem zmiany przeznaczenia tj. nadbudowa, rozbudowa, przebudowa lub zmiana sposobu użytkowania budynku lub jego     części,
  • Doradztwo techniczne,
  • Nadzór autorski


Jesteśmy otwarci również na współpracę z zewnętrznymi biurami architektonicznymi i samodzielnymi projektantami. Nie stronimy od nietypowych i wymagających rozwiązań konstrukcyjnych z wykorzystaniem nowych materiałów i metod. Uważamy, że dobrze zaprojektowana konstrukcja nie tylko uzupełnia, ale także kształtuje estetykę budynku. Takie podejście gwarantuje zgodną i efektywną współpracę.

Ekspertyzy

Naszą ofertę w zakresie sporządzania ekspertyz technicznych kierujemy w szczególności do osób planujących wszelkiego rodzaju rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynków, a także do:

  • wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
  • zarządców i nieruchomości;
  • biur i pośredników nieruchomości;
  • architektów i biur projektowych,
  • firm wykonawczych z branży budowlanej;


Ekspertyzy techniczne, które wykonujemy, są niezbędne także w przypadkach wznoszenia obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących budynków lub przy pracach budowlanych realizowanych na obiektach zabytkowych.

Nadzór

Naszych klientów wspieramy także na etapie wykonawstwa, dla tego w swojej ofercie możemy zaproponować:

  • nadzór autorski,
  • nadzór inspektora nadzoru inwestorskiego,
  • kierowanie robotami budowlanymi,
  • doradztwo techniczne,
  • pomoc przy kompletowaniu dokumentów niezbędnych przy odbiorze budynku.


W ramach naszej współpracy pomagamy także przy wyborze firm wykonawczych i dostawców materiałów budowlanych.